法治赋能物业治理司法守护首府宜居家园——呼和浩特市中院召开新闻发布会

为积极回应群众安居关切、统一物业纠纷裁判尺度、推动物业服务行业规范发展与基层治理提质增效，2月28日上午，呼和浩特市中院召开新闻发布会，本次发布会的主题为“法治赋能物业治理司法守护首府宜居家园”。呼和浩特市中院党组副书记、副院长周宏波，中院党组成员、副院长周臻，中院审判委员会专职委员单慧出席发布会，并回答记者提问。发布会由呼和浩特市中院民三庭庭长何玉山主持。

发布会上，周宏波副院长介绍了《呼和浩特市中级人民法院涉物业纠纷审判白皮书（2020—2025年）》（以下简称白皮书）的总体情况，周臻副院长发布了涉物业纠纷典型案例。

近年来，呼和浩特市中院高度重视涉物业纠纷案件的审理工作，不断提升审判专业化水平，努力推动涉物业案件矛盾纠纷实质性化解。白皮书凝结了全市法院2020年以来涉物业纠纷审判的实践成果，以司法视角剖析物业纠纷规律、厘清各方权责边界，是助力城市基层治理的重要成果。下一步，呼和浩特市中院将以此次白皮书发布为契机，持续做好三方面工作：一是强化裁判指引，以典型案例为抓手，通过全媒体平台开展普法宣传；二是深化多元解纷，持续完善“法院+住建+街道+社区”联动机制，优化“示范判决+批量调解”模式，推动矛盾纠纷源头预防、前端化解；三是延伸司法服务，加强与行政监管部门的府院联动，推动物业服务企业涉诉情况与行业信用挂钩，针对审判中发现的共性问题及时发出司法建议，跟踪整改落实，助力物业服务行业规范化发展。呼和浩特市中院此次新闻发布会还发布了典型案例，分为多元解纷、物业服务合同纠纷两大类别，涵盖物业服务质量瑕疵、房屋质量与物业服务合同的关系等方面。此次典型案例的发布，以“个案+裁判规则”形式厘清了各方的权利义务边界、统一了法律适用，为业主合法维权、物业服务企业正确履职、物业领域协同治理提供清晰指引。

此次新闻发布会的召开，既是呼和浩特市中院司法为民、公正司法的生动实践，也是推动物业纠纷源头化解、助力基层社会治理的重要举措。下一步，全市法院将始终坚守民生司法底线，持续以审判赋能治理、以法治护航安居，不断凝聚多方共治合力，切实解决群众急难愁盼，为建设平安和谐、宜居宜业的首府美好家园提供更加坚实有力的司法保障。

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